{"id":19982,"date":"2026-06-25T22:46:46","date_gmt":"2026-06-26T03:46:46","guid":{"rendered":"https:\/\/fdnoaxaca.net\/?p=19982"},"modified":"2026-06-25T22:51:55","modified_gmt":"2026-06-26T03:51:55","slug":"oficializan-venta-millonaria-de-calle-de-las-rosas-para-centro-comercial-en-oaxaca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fdnoaxaca.net\/index.php\/2026\/06\/25\/oficializan-venta-millonaria-de-calle-de-las-rosas-para-centro-comercial-en-oaxaca\/","title":{"rendered":"Oficializan venta millonaria de calle de Las Rosas para centro comercial en Oaxaca\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p>Paola Flores&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Oaxaca, Oax., 25 de junio de 2026.- El ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez aprob\u00f3 este jueves la desincorporaci\u00f3n del dominio p\u00fablico y el traspaso de la privada de las Rosas, por 24 millones de pesos, para la construcci\u00f3n de la plaza \u201cParque Oaxaca\u201d, a cargo de Fibra Danhos.<\/p>\n\n\n\n<p>En una sesi\u00f3n de cabildo extraordinaria, las comisiones de Obras P\u00fablicas y de Hacienda Municipal emitieron el dictamen n\u00famero&nbsp;<strong>CU\/COPDUYZM\/CH\/DIC\/001\/2026,<\/strong>&nbsp;el cual expone que seg\u00fan estudios t\u00e9cnicos de movilidad y desarrollo urbano, este tramo \u00abha dejado de cumplir una funci\u00f3n estrat\u00e9gica de conectividad urbana, encontr\u00e1ndose actualmente inserto dentro de un pol\u00edgono de propiedad privada\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Una forma de no decir que ha desaparecido sin el procedimiento de Ley. El 19 de mayo pasado, vecinos de la colonia Reforma evidenciaron la destrucci\u00f3n de esta vialidad.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-rich is-provider-x wp-block-embed-x\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\"><p lang=\"es\" dir=\"ltr\">Avala <a href=\"https:\/\/x.com\/MunicipioOaxaca?ref_src=twsrc%5Etfw\">@MunicipioOaxaca<\/a> desincorporar del dominio p\u00fablico la calle Las Rosas, donde actualmente se construye un centro comercial, para integrarlo al dominio privado. Su argumento: la calle &quot;no desempe\u00f1a una funci\u00f3n relevante dentro de la estructura vial de la capital de <a href=\"https:\/\/x.com\/hashtag\/Oaxaca?src=hash&amp;ref_src=twsrc%5Etfw\">#Oaxaca<\/a>&quot;. <a href=\"https:\/\/t.co\/a3sFzOGYpX\">pic.twitter.com\/a3sFzOGYpX<\/a><\/p>&mdash; FDN Oaxaca (@FDN_Oaxaca) <a href=\"https:\/\/x.com\/FDN_Oaxaca\/status\/2070279115114983800?ref_src=twsrc%5Etfw\">June 25, 2026<\/a><\/blockquote><script async src=\"https:\/\/platform.x.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p>La calle en cuesti\u00f3n representa una superficie total de&nbsp;<strong>2 mil 440.00 metros cuadrados<\/strong>, que el Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces (FIBRA) Danhos tom\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Jorge Gamboa de Buen, director de Desarrollo Econ\u00f3mico de la empresa, admiti\u00f3 p\u00fablicamente que por la prisa de terminar la plaza, proced\u00edan al mismo tiempo con la obra y los tr\u00e1mites de las licitaciones y permisos.<\/p>\n\n\n\n<p>Por su parte, el gobierno municipal insisti\u00f3 en todo momento en que existe transparencia y que se actu\u00f3 conforme a derecho. Aunque la calle reci\u00e9n vendida ya no existe.<\/p>\n\n\n\n<p>El presidente municipal, Raymundo Chagoya detall\u00f3 este 25 de junio de 2026 que la solicitud de compra fue presentada por&nbsp;<strong>BANCA MIFEL, S.A.<\/strong>, en su car\u00e1cter de fiduciario del Fideicomiso 8929\/2025 GFM, vinculado al proyecto \u201cParque Oaxaca\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Respecto al valor de la operaci\u00f3n, se reportaron las siguientes cifras:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aval\u00fao oficial:<\/strong>&nbsp;El Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales (INDAABIN) determin\u00f3 un valor de&nbsp;<strong>$7,486,000.00 M.N.<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Precio de enajenaci\u00f3n fijado:<\/strong>&nbsp;Tras el an\u00e1lisis del Consejo de Desarrollo Social Municipal y considerando la plusval\u00eda del proyecto, el precio de venta se estableci\u00f3 en&nbsp;<strong>$24,000,000.00 M.N.<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El dictamen tambi\u00e9n estipula que Fibra Danhos deber\u00e1 asumir la obligaci\u00f3n de&nbsp;<strong>respetar y conservar la superficie como un paso peatonal<\/strong>&nbsp;y conexi\u00f3n funcional con las vialidades circundantes (calle Netzahualc\u00f3yotl, Calzada Porfirio D\u00edaz y Avenida Ni\u00f1os H\u00e9roes), aunque sujeto a horarios de operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Chagoya prometi\u00f3 que los recursos obtenidos de esta venta ser\u00e1n destinados prioritariamente a la&nbsp;<strong>ejecuci\u00f3n de obra p\u00fablica<\/strong>, mejoramiento de espacios p\u00fablicos y servicios municipales, conforme al&nbsp;<strong>Plan Municipal de Desarrollo 2025-2027<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Para formalizar la operaci\u00f3n, el&nbsp;<strong>Congreso del Estado de Oaxaca<\/strong>&nbsp;deber\u00e1 conocer el asunto y otorgar su validaci\u00f3n, conforme a la normativa de bienes patrimoniales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Paola Flores&nbsp; Oaxaca, Oax., 25 de junio de 2026.- El ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez aprob\u00f3 este jueves la desincorporaci\u00f3n del dominio p\u00fablico y el traspaso de la privada de las Rosas, por 24 millones de pesos, para la construcci\u00f3n de la plaza \u201cParque Oaxaca\u201d, a cargo de Fibra Danhos. 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