Paola Flores
Oaxaca, Oax., 25 de junio de 2026.- El ayuntamiento de Oaxaca de Juárez aprobó este jueves la desincorporación del dominio público y el traspaso de la privada de las Rosas, por 24 millones de pesos, para la construcción de la plaza “Parque Oaxaca”, a cargo de Fibra Danhos.
En una sesión de cabildo extraordinaria, las comisiones de Obras Públicas y de Hacienda Municipal emitieron el dictamen número CU/COPDUYZM/CH/DIC/001/2026, el cual expone que según estudios técnicos de movilidad y desarrollo urbano, este tramo «ha dejado de cumplir una función estratégica de conectividad urbana, encontrándose actualmente inserto dentro de un polígono de propiedad privada».
Una forma de no decir que ha desaparecido sin el procedimiento de Ley. El 19 de mayo pasado, vecinos de la colonia Reforma evidenciaron la destrucción de esta vialidad.
La calle en cuestión representa una superficie total de 2 mil 440.00 metros cuadrados, que el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) Danhos tomó.
Jorge Gamboa de Buen, director de Desarrollo Económico de la empresa, admitió públicamente que por la prisa de terminar la plaza, procedían al mismo tiempo con la obra y los trámites de las licitaciones y permisos.
Por su parte, el gobierno municipal insistió en todo momento en que existe transparencia y que se actuó conforme a derecho. Aunque la calle recién vendida ya no existe.
El presidente municipal, Raymundo Chagoya detalló este 25 de junio de 2026 que la solicitud de compra fue presentada por BANCA MIFEL, S.A., en su carácter de fiduciario del Fideicomiso 8929/2025 GFM, vinculado al proyecto “Parque Oaxaca”.
Respecto al valor de la operación, se reportaron las siguientes cifras:
- Avalúo oficial: El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) determinó un valor de $7,486,000.00 M.N..
- Precio de enajenación fijado: Tras el análisis del Consejo de Desarrollo Social Municipal y considerando la plusvalía del proyecto, el precio de venta se estableció en $24,000,000.00 M.N..
El dictamen también estipula que Fibra Danhos deberá asumir la obligación de respetar y conservar la superficie como un paso peatonal y conexión funcional con las vialidades circundantes (calle Netzahualcóyotl, Calzada Porfirio Díaz y Avenida Niños Héroes), aunque sujeto a horarios de operación.
Chagoya prometió que los recursos obtenidos de esta venta serán destinados prioritariamente a la ejecución de obra pública, mejoramiento de espacios públicos y servicios municipales, conforme al Plan Municipal de Desarrollo 2025-2027.
Para formalizar la operación, el Congreso del Estado de Oaxaca deberá conocer el asunto y otorgar su validación, conforme a la normativa de bienes patrimoniales.
